Gerben Oppewalstrjitte 25

8603 EJ Sneek

Asking price

€ 425.000 k.k.

Soort
Eengezinswoning
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
122 m²
Slaapkamers
4
Energielabel
C
Bouwjaar
1993

Description

Green living in a lovely comfortable home, is that what you're looking for? And then also with enough bedrooms, a garage converted into an office/bedroom, a garden next to a sizable pond area and all that in a friendly neighborhood within cycling distance of the center. Then you must pay attention now and read on. Welcome to Gerben Oppewalstraat!

Bij aankomst parkeer je je auto gewoon op je eigen oprit. Door een uitbreiding van de hal is er extra ruimte ontstaan met toegang tot de werkkamer. Deze multifunctionele ruimte kan natuurlijk op vele manieren gebruikt worden. Wat dacht je van een speelkamer voor de kids, een praktijkruimte aan huis, of extra slaapkamer?
The living room is beautifully lit with the kitchen at the back and garden doors leading to the sun terrace.

On the first floor you will find three good bedrooms and the bathroom with walk-in shower, toilet and washing machine. A fixed staircase takes you to the second floor with fourth bedroom and a lot of storage space.

And then the backyard. What a gem, what a haven of peace. Beautifully green, spacious and located by a pond area. To the west, so afternoon and evening sun. Can you already see yourself sitting here: a lounge chair, a cool drink and a snack, maybe even a barbecue? That will be long evenings with lots of cozy fun!

This delightful home is fully insulated, has solar panels, a water softener and is well maintained. For more info also take a look at the video and own website of this home: gerbenoppewalstrjitte25.nl
Have you now become truly enthusiastic and would you like to experience this living feeling in real life? Call or email us for an appointment, we would be happy to show you the house. See you soon!

Characteristics

Vraagprijs € 425.000 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Object type Eengezinswoning, 2 onder 1 kapwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1993
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel C
Energielabel registratie 06-08-2025
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Combiketel gas gestookt uit 2023 (eigendom)
Woonoppervlakte 122 m²
Perceeloppervlakte 356 m²
Inhoud 409 m³
Externe bergruimte 6 m²
Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Toilet, wastafelmeubel, inloopdouche
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Zonnepanelen
Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin
Afmetingen achtertuin 188 m² (15 meter diep en 12.5 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het westen en en bereikbaar via achterom
Schuur / berging Vrijstaande houten berging
Soort garage Geen garage
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren, op eigen terrein

Location and Solar Limits

Gerben Oppewalstrjitte 25, Sneek

Discover the neighborhood

Energy consumption in Sneek

Energy label this property

This property has an energy label C

Energy label publication: 06-08-2025

Annual electricity consumption

2940 kWh

(Average under one roof in Sneek)

Annual gas consumption

1370 m³

(Average under one roof in Sneek)

* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property

Calculate monthly costs

Mortgage costs indicator

Asking price

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total including VAT

€ 435.350

Mortgage amount

Own contribution

Savings / excess value

Interest

Lowest 10-year interest rate

Gross monthly expenses

0 p/m

Net monthly expenses

0 p/m

Current interest rates (indication)

10 year

NHG 3,24% Hypotrust
80% 3,29% ASR

20 year

NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,8% Centraal Beheer

30 year

NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,91% Attens

How do we calculate this?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.29% zonder NHG) is gecontroleerd op 22-07-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Kuperus Heeringa Estate Agents

Wij zijn Klaasjan Kuperus, Saskia Heeringa en Brecht de Vries. Klaasjan is een gecertificeerd makelaar met een bouwkundige achtergrond, Saskia is een professionele styliste en Brecht is onze assistent-makelaar. Onze passie voor huizen en mensen heeft ons in de makelaardij gebracht! We begrijpen dat de aankoop of verkoop van een woning uniek, bijzonder en emotioneel is. Daarom staan persoonlijke aandacht en betrokkenheid bij ons voorop. We behandelen elke verkoop of aankoop alsof het ons eigen huis is en vinden het belangrijk om een persoonlijke band te hebben met onze klanten. We houden van een grapje op z'n tijd en plezier staat centraal in ons werk.

Onze visie - We maken van jouw huis een unieke beleving.

Kuperus Heeringa Estate Agents

What is my house worth now?